Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

„Vom Vermögensverwalter zum Immobiliendienstleister des Bundes“

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben wurde am 1. Januar 2005 als Anstalt des öffentlichen Rechts gegründet. Sie übernahm die Aufgaben der Bundesvermögensverwaltung, die auf eine über 50-jährige Erfahrung im Immobiliengeschäft zurückblicken kann.

 

Als nunmehr wertorientiert geführtes und nach kaufmännischen Gesichtspunkten eigenverantwortlich handelndes Unternehmen werden neue Wege im Immobilienmanagement der Öffentlichen Verwaltung beschritten: vom Vermögensverwalter im Bereich des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) entwickelt sich die Bundesanstalt zu dem Immobiliendienstleister des Bundes.

 

Aufgabenschwerpunkt der Bundesanstalt ist der Aufbau des einheitlichen Facility Managements für die heute noch in unterschiedlichen Ressorts verwalteten Immobilien des Bundes. Bis Ende 2011 sollen schrittweise nahezu alle Liegenschaften des Bundes in die Verwaltung der Bundesanstalt übernommen oder Festlegungen über eine spätere Übernahme getroffen werden. Damit wird die wert- und kostenoptimierte Betreuung dienstlich genutzter Liegenschaften des Bundes sichergestellt.

 

Liegenschaften, die der Bund nicht mehr zur Erfüllung seiner Aufgaben benötigt, werden durch die Bundesanstalt vermarktet. Dies sind jährlich 2.000 bis 3.000 Objekte. Auch in den nächsten Jahren werden durch Aufgabe von Standorten der Bundeswehr und der Gaststreitkräften weitere Areale zu veräußern sein.

 

Darüber hinaus nimmt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben die Bauherrenrolle für den Neubau von Dienstliegenschaften wahr. Sie ist insoweit – innerhalb der für das Bauwesen des Bundes bestehenden Strukturen – als Bauherr an die Stelle der Bundesrepublik Deutschland getreten.

 

Von der Bündelung der Aufgaben und der Konzentration des immobilienwirtschaftlichen Know-how werden Steigerungen der Effizienz, des Services sowie der Wirtschaftlichkeit erwartet.

Weitere Aufgaben der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind:

• die Deckung des Grundstücks- und Raumbedarfs für Zwecke des Bundes
• forstliche Bewirtschaftung und naturschutzfachliche Betreuung der Liegenschaften des Bundes
• Zahlreiche Verwaltungsaufgaben im Zusammenhang mit Liegenschaften der Gaststreitkräfte im Rahmen des NATO-Truppenstatuts und ähnlicher Regelungen einschließlich der Abgeltung von Restwerten und Schäden oder durch Bundesdarlehen geförderte Mietwohnungen

Die Ergebnis- und Wertsteigerung des anvertrauten Vermögens, die dauerhafte Sicherung des Nutzwertes der Dienstliegenschaften sowie eine optimierte Verwertung der nicht länger dienstlich benötigten Objekte stehen im Fokus der Arbeit der Bundesanstalt. Die Fachkompetenz im Bereich des ökologisch nachhaltigen „Grünflächenmanagements“ zeichnet die Bundesanstalt in besonderer Weise aus.

Derzeit umfasst das Immobilienvermögen ca 48.000 anstaltseigene Wohnungen und Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca 300.000 ha, davon ca 160.000 ha Land- und Forstflächen.

Die Bundesanstalt gliedert sich in 5 operativ tätige Sparten, Portfoliomanagement (PM), Verkauf (VK), Facility Management (FM), Bundesforst (BF) und Verwaltungsaufgaben (VA), die durch Stabs- und Querschnittsbereiche unterstützt werden.

Geleitet und vertreten wird die Bundesanstalt von einem Vorstandsteam:

Dirk Kühnau (Sprecher), André Gregarek, Axel Kunze.

Ein Verwaltungsrat berät und unterstützt den Vorstand.

Ihren Sitz hat die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben in Bonn. Marktnähe im gesamten Bundesgebiet wird durch 9 Direktionen, Berlin, Dortmund, Erfurt, Freiburg, Koblenz, Magdeburg, München, Potsdam, und Rostock sowie insgesamt ca 120 Haupt- und Nebenstellen sichergestellt.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben unterliegt der Rechts- und Fachaufsicht des Bundesministeriums der Finanzen.

Die Jahresabschlüsse werden nach kaufmännischen Grundsätzen erstellt und von unabhängigen Wirtschaftsprüfern testiert. Darüber hinaus unterliegt die Bundesanstalt der Prüfung durch den Bundesrechnungshof.

Weitere Informationen finden Sie unter www.bundesimmobilien.de  [Extern]